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        黑龍江省住房公積金2015年年度報告
        時間:2016-04-29 09:00      來源:未知      閱讀:次    
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         黑龍江省住房公積金2015年年度報告

         
          根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規定,現將本省(自治區)住房公積金2015年年度報告匯總公布如下:
          一、機構概況
          (一) 住房公積金管理機構:全省共設14個設區城市住房公積金管理中心,3個獨立設置的分中心。
          (二)住房公積金監管機構:省住房城鄉建設廳、財政廳和人民銀行哈爾濱中心支行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。省住房和城鄉建設廳住房公積金監管處,主要職責是負責全省住房公積金監督管理,確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃并組織實施;制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度;監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全;管理住房公積金信息系統。
          二、業務運行情況
          (一)繳存:2015年,全省實繳單位36044家,實繳職工279.58萬人,當年新開戶單位2685家, 新開戶職工15.64萬人,凈增單位1991家,凈減少職工3.06萬人,繳存304.04億元,同比增長8.90%。截至2015年底,繳存總額2109.88億元,繳存余額1023.94億元,分別同比增長16.84%、5.91%。
          2015年各地市繳存職工人數同去年對比情況見【圖1】:
         
         
          (二)提取:2015年,全省住房公積金提取總額為246.92億元,占當年繳存額的81.21%,比上年同期增加20.62個百分點。截至2015年底,提取總額1085.94億元,同比增長29.43%。
          2015年各地市住房公積金提取額占當年繳存額的比重見【圖2】:
         
         
          (三)貸款
          1. 個人住房貸款:2015年,全省共發放個人住房貸款6.51萬筆187.55億元,同比增長31.78%、54.71%。回收個人住房貸款97.84億元。截至2015年底,全省累計發放個人住房貸款65.11萬筆1129.32億元,貸款余額611.06億元,同比增長11.11%、19.91%、19.06%。個貸率為59.68%,比上年同期增長6.6個百分點。
          2015年各地市住房公積金個貸率情況見【圖3】
         
         
          2015年各地市住房公積金資金使用率情況見【圖4】
         
         
          2. 住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2015年,發放支持保障性住房建設項目貸款4.04億元,應還貸款本金9.02億元,實際回收貸款本金9.02億元。截至2015年底,項目貸款余額8.18億元,累計發放項目貸款50.18億元。
          (四)購買國債:2015年,未購買國債。期末國債余額6.35億元。
          (五)資金存儲:截至2015年底,全省結余資金存款398.35億元。
          2015年全省結余資金分布情況見【圖5】
        圖5  2015年全省結余資金分布(單位:億元)
         
         
          (六)其他:截至2015年底,資金運用率60.30%,比上年同期增長6.56個百分點。
          三、主要財務數據
          (一)業務收入:2015年,全省住房公積金業務收入共計371918.31萬元,同比增長0.91%。其中,存款利息收入136981.40萬元,委托貸款利息收入233237.24萬元,國債利息收入1569.50萬元,其他收入130.17萬元。
          (二)業務支出:2015年,全省住房公積金業務支出共計144693.12萬元,同比減少30.29%。其中,繳存職工賬戶余額的利息支出133525.26萬元,歸集手續費用支出1936.69萬元,委托貸款手續費支出9158.34萬元,其他支出72.83萬元。
          (三)增值收益:2015年,全省住房公積金增值收益227225.19萬元,同比增長41.14%。增值收益率2.07%,比上年同期增長0.31個百分點。
          (四)增值收益分配:2015年,全省提取貸款風險準備金36861.72萬元,提取管理費用30477.42萬元,上交財政上年提取的管理費用22306.94萬元(不含農墾中心2268.37萬元),提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金159886.05萬元,上繳財政上年提取的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金166880.46萬元(不含農墾中心500萬元)。截至2015年底,貸款風險準備金余額229374.42萬元,累計上繳財政城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金540201.06萬元(不含農墾中心4490.26萬元)。
          2015年全省增值收益分配情況見【圖6】
         
         
          (五)管理費用支出:2015年,全省管理費用支出20195.55萬元。其中,人員經費11146.46萬元,公用經費4668.61萬元,專項經費4380.48萬元。
          四、資產風險狀況
          (一)個人住房貸款:截至2015年底,全省逾期個人住房貸款1484.18萬元,個人住房貸款逾期率0.2‰。個人貸款風險準備金余額為216902.42萬元,個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為3.55%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.68%。
          (二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:截至2015年底,項目貸款風險準備金余額為12472萬元,項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為15.25 %。
          (三)歷史遺留風險資產:截至2015年底,歷史遺留風險資產余額0萬元,比去年同期減少563萬元,歷史遺留風險資產回收率為100%。 
          五、社會經濟效益
          (一)繳存業務:2015年,住房公積金繳存人數和繳存額增長率分別為-3.56%和8.90%。
          (二)提取業務:2015年,提取住房公積金36.58萬筆246.92億元,其中,住房消費提取占78.15%(購買、建造、翻建、大修自住住房占45.38%,償還購房貸款本息占30.92%,租賃住房占1.48%,其他占0.37%);非住房消費提取占21.85%(離休、退休提取占17.39%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.61%,戶口遷出所在市或出境定居占0.86%,其他占2.99%)。
          2015年全省住房公積金提取用途分類情況見【圖7】
         
         
          (三)貸款業務。 
          1. 個人住房貸款:2015年,個人住房貸款市場占有率為27.36%。
          2. 住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:全省共有住房公積金試點城市4個,試點項目5個,貸款額度53.78億元。其中,棚戶區改造安置用房項目4個,49.7億元,公共租賃住房項目1個4.08億元。建筑面積共422.26萬㎡,可解決46043戶中低收入職工家庭的住房問題。
          六、其他事項
          1. 住房公積金制度建設情況
          2015年我省制定并下發了《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》(黑建金[2015]2號)、出臺了《黑龍江省住房公積金個人住房異地貸款管理暫行規定》(黑建金[2015]15號)、《黑龍江省住房公積金個人住房貸款管理暫行規定》(黑建金[2015]21號),進一步規范了全省住房公積金個人住房貸款業務,防范住房公積金貸款風險,保證資金安全。
          2. 開展專項督查情況 
          按照國家“進一步加大力度釋放結余資金提高住房公積金使用率”的相關文件要求,我省針對全省各市(地)住房公積金管理中心實際運營情況開展了督查,針對各地實際情況及問題,向公積金中心提出了整改意見,加大力度推進各地公積金中心個貸及使用率、有效防范運營風險;配合住建部督查組全年共開展3次對試點城市的巡查工作,得到巡查組對我省試點工作的充分肯定。
          3. 服務改進情況
          一是住房公積金12329短信服務平臺建設工作取得新進展。在我廳領導的高度重視下,按照住建部要求開展了12329短信服務平臺建設工作,為全省廣大繳存單位和職工提供快速、準確的公積金政策、業務通告、賬戶信息、提取信息、貸款信息、業務辦理進度及結果等短信服務,目前短信服務平臺一期建設工作基本完成,正在聯調測試。二是加強社會監督。各公積金中心通過網站、報紙、廣播、電臺等多種方式,公告公積金政策法規、業務辦理流程、服務時限等內容,增加工作透明度,加強社會監督。
         
         
         
        黑龍江省住房和城鄉建設廳
                                    2016年4月27日

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